Według niedawno opublikowanego raportu Daft.ie czynsze za wynajem mieszkań i domów w Waterford, podobnie jak w całej Irlandii, wzrosły o 1% w pierwszym miesiącu 2010. Specjaliści podkreślają, że tak nikły wzrost może być zaledwie wynikiem błędu statystycznego, ale może być też sygnałem stabilizacji na rynku nieruchomości.

Ronan Lyons, analityk gospodarczy Daft.ie, stwierdził, że dane opublikowane w lutym mogą wskazywać, że wielu właścicieli domów pod wynajem wstrzymuje się z wystawieniem ich na rynku. Miałby to na celu zmniejszenie podaży i w konsekwencji wzrost czynszów, które obecnie ustabilizowały się na średnim poziomie 765 euro. Jest to wciąż prawie 25% mniej niż na początku 2008, kiedy ceny wynajmu były najwyższe.

W 2009 w Waterford zanotowano spadek czynszów o ok. 16 %, podczas gdy średni krajowy spadek wyniósł 15%. W ciągu dwóch ostatnich lat liczba domów i mieszkań do wynajęcia dostępnych na rynku wzrosła z 6 tysięcy do ponad 23 tysięcy pod koniec 2009. Na początku bieżącego roku w całym kraju dostępnych było ok. 19 tysięcy nieruchomości do wynajęcia.

Dane z rynku to dobry znak dla tysięcy właścicieli, szczególnie tych, którzy opierają swoje budżety na wynajmie jednego lub dwóch domów czy mieszkań. Dla nich załamanie na rynku nieruchomości oznacza koniec marzeń o spłacaniu drogich kredytów hipotecznych z pieniędzy otrzymywanych od najemców.